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申報按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

  • 發布單位:土地稅科三股

土地增值稅(土地現值)申報(含申請免徵及不課徵者)

應備證件    

  1. 一般土地:

    (一)申請書。
    (二)契約書影本乙份(正本查對後退還)。

  1. 自用住宅土地:

(一)申報書並勾送申請自用住宅用地。

(二)契約書影本乙份(正本查對後退還)。 

(三)建築改良物所有權狀影本或其他證明文件。

(四)土地所有權人無租賃申明書。

  1. 私人捐贈土地免徵土地增值稅:

(一)申報書並註明依土地稅法第28條之1規定申請免徵土地增值稅。

(二)契約書影本乙份(正本查對後退還)。

(三)社會福利事業主管機關或主管教育行政機關許可設立證明文件。 

(四)捐贈文書。

(五)財團法人登記證書 (或法人登記簿謄本) 。

(六)法人章程。

(七)當事人出具捐贈人未因捐贈土地以任何方式取得利益之文書。

  1. 農業用地申請不課徵土地增值稅:

(一)申報書並勾選申請農業用地。

(二)契約書影本乙份(正本查對後退還)。

(三)農業用地作農業使用證明書。

(四)視同農業用地(農業用地經依法律變更為非農業用地,在依法應完成之細部計畫尚未完成,無法依變更後之用地使用,經法律主管機關認定仍應依原來農業用地使用分區別或用地別管制使用者)應另檢附仍依原來農業用地使用分區別或用地別管制使用之證明文件。

  1. 公共設施保留地:

    (一)申請書並勾選申請公共設施保留地。
    (二)土地分區使用證明書〈公共設施保留地及計畫取得方式證明文件〉。
    (三)契約書影本乙份 (正本查對後退還) 。

處理期限    
    簡易無漲價:1小時
    一般:7天
    其他用地:不會勘7天,會勘(含會查)20天