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標     題 土地增值稅把握在107年1月29日前申報,仍有機會以106年公告土地現值課稅
發布日期 2018-01-24
內     容

       107年的公告土地現值已經在107年1月1日公告囉!納稅義務人還有機會以106年的公告土地現值來計算土地增值稅嗎?答案是「可以唷!」

       新竹縣政府稅捐稽徵局表示,依規定訂定契約後,以訂約日當天起算30日內申報土地增值稅者,即以訂約日的公告土地現值為土地移轉現值,超過訂約日30日才申報,則以申報日的公告土地現值為移轉現值核課土地增值稅。所以民眾只要在106年12月訂約,把握從訂約日起30日內申報土地增值稅,縱使申報日是107年1月,依規定仍然是以訂約日即106年之公告土地現值為移轉現值核課土地增值稅。

       舉例來說,林君於106年12月31日訂定契約出售土地,訂約日(106年)當期公告土地現值為每平方公尺3萬元,107年1月1日調漲為每平方公尺3.5萬元,此時,林君若在訂約之日起30日內,也就是107年1月29日(星期一)以前,提出土地增值稅(土地現值)申報,就可以106年公告土地現值每平方公尺3萬元為移轉現值計算應納土地增值稅額,若超過期限,也就是107年1月30日以後申報,稅捐稽徵機關會以收件日當期(107年)公告土地現值每平方公尺3.5萬元為移轉現值計算應納土地增值稅。稅額差距很大,為維護自身權益,一定要注意申報期限喔!

      如有任何有關土地增值稅之疑問,可撥打該局服務電話:總局(03)5518141分機431至436,或竹東分局(03)5969663分機311至313,將有專人服務解答

 
發布單位 竹東分局 
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