新竹縣政府稅務局表示，有民眾王君來電詢問，他父親於109年往生前的地價稅為1,000多元，父親死亡後就無人設籍，也未辦理繼承登記，110年地價稅變成5,000多元，差了4倍以上，詢問是否仍可申請自用住宅用地稅率課徵地價稅？
該局說明，繼承人自被繼承人死亡開始，即取得土地所有權，雖然王君實際居住在該地，但自用住宅的認定是以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地為準。因此，該局提醒王君儘速設立戶籍，並且須在111年9月22日前提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，經審核符合規定者，111年就可以適用，如果在9月23日以後才提出申請，即使經審核符合規定，也只能從112年開始適用。
該局特別提醒，未辦理繼承土地，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，全體繼承人須一併提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，並符合要件者，才能全部面積均適用優惠稅率，如果只有部分繼承人提出申請，那麼就只有提出申請者潛在應有權利部分能適用。
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單位名稱 電話 免費服務電話
竹北總局 (03)5518141轉411至414或421至424 0800-366969
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